منطقه ۲۲ تهران بهترین و مدرن ترین منطقه برای تجربه یک زندگی لاکچری در این استان است. با وجود این که مناطق متعددی در شهر تهران وجود دارد که به اصطلاح آن ها را با عبارت ” بالا شهر” معرفی می کنند، اما منطقه ۲۲ به دلیل داشتن امکانات پیشرفته و قابلیت های ویژه یکی از بهترین مناطق برای زندگی است. ناگفته نماند که در این منطقه شرایط به گونه ای است که افراد می توانند علاوه بر سکونت، از مزایای خرید واحد های تجاری و اداری نیز بهره مند شود.

این منطقه که از غرب به نواحی وردآورد شمالی، از شمال به ارتفاعات البرز، از شرق به شهرداری منطقه ۵ و از جنوب به محله تهرانسر محدود می شود، یکی از پرطرفدار ترین مناطق در تهران به شمار می آید. آب و هوای عالی و امکانات تفریحی در این منطقه علاوه بر افراد ساکن، باعث جذب دیگر شهروندان تهرانی می شود به گونه ای که منطقه ۲۲ و دریاچه چیتگر آخر هفته میزبانی افراد زیادی را بر عهده دارد. در ادامه با معرفی امکانات این منطقه با شما همراه خواهیم بود.

آشنایی با منطقه ۲۲ تهران

این منطقه که با دریاچه چیتگر به شهرت زیادی رسیده است در ابتدا به نام شهرک راه آهن شناخته می شد. جالب است بدانید که صفر تا صد این منطقه به نوعی جدید و تازه ساز است، در واقع می توان آن را یک شهرک جدید در غربی ترین نقطه تهران معرفی نمود که شامل ۲ ناحیه، ۱۲ محله و ۲۸ شهرک می شود.

از مهم ترین دلایل مدرن خواندن این منطقه می توان به پروژه های ساخت و ساز آن اشاره کرد. علاوه بر پروژه های ساخت و ساز، دیگر بخش های تفریحی رفاهی وجود دارد که نمونه آن را تنها می توانید در منطقه ۲۲ و در نزدیکی دریاچه زیبای چیتگر مشاهده نمایید.

بهترین کافه های تهران برای تولد

معرفی پروژه های بزرگ منطقه ۲۲ تهران

کجای تهران می توان مدرن زندگی کرد؟ پاسخ به این سوال بسیار ساده است، در منطقه ۲۲ تهران می توانید زندگی فراتر از مدرنیته را تجربه کنید. در این منطقه زندگی به نوع دیگر در حال گردش است و شما می توانید از مزایای متعددی بهره مند شوید. دسترسی ساده به بخش های تفریحی، گردش در فضای سبز و دل انگیز دریاچه؛ امکانات رفاهی عالی و … از مهم ترین دلایل محبوبیت این منطقه به شمار می آید.

از دیگر دلایل مدرن بودن این منطقه می توان به پروژه های ساخت و ساز آن اشاره کرد، پروژه هایی که علاوه بر قابلیت سکونت، امکان راه اندازی کسب و کار حرفه ای را نیز برای شما فراهم می کند. هر یک از پروژه هایی که در منطقه ۲۲ تهران طراحی و ساخته شده یا در حال ساخت هستند، علاوه بر بخش های مسکونی، واحد های اداری و تجاری را نیز پوشش می دهند. مهم ترین پروژه های موجود در منطقه ۲۲ تهران در گروه بندی زیر تقسیم شده اند:

پروژه های آماده تحویل منطقه ۲۲ تهران

این پروژه ها تقریبا جز اولین پروژه های ساخت و ساز در این منطقه هستند که به مرحله تحویل رسیده اند. این پروژه ها در مناطق ورودی قرار دارند و دسترسی به آن ها بسیار ساده تر است. برج های آسمان، پارمیس، لکسون، باران، افرا، برلیان و …. اشاره کرد که هر یک در نزدیک ترین جهات دریاچه چیتگر طراحی و ساخته شده اند.

چشم انداز زیبا، فضای سبز عالی، امکانات رفاهی فوق العاده مانند زمین بازی برای کودکان، کافی شاپ، سالن اجتماعات و … از مهم ترین دلایل محبوبیت این پروژه ها به شمار می آید.

پذیره نویسی

این پروژه ها در ابتدایی ترین منطقه ساخت و ساز هستند و شما می توانید با ثبت نام در بازه زمانی مقرر و پرداخت به موقع اقساط در مدت کوتاهی صاحب ملک شوید. برای تامین منابع اولیه این پروژه به منابع مالی نیاز است که توسط پذیره نویسی اولیه و از طریق پیش پرداخت های اولیه به دست می آید.

زمان تحویل این پروژه ها با توجه به معیار های متفاوتی همانند نوع پروژه از نظر تعداد بلوک، طبقات، واحد ها و امکانات متنوع آن در نظر گرفته می شود. از مهمترین پروژه های پذیره نویسی شده در منطقه ۲۲ تهران می توان به پروژه اطلس ۳، اوج فرتاک، الماس ۲ و … اشاره نمود.

پروژه های ۱ ساله منطقه ۲۲ تهران

این پروژه در مرحله اتمام هستند و زمان تحویل قطعی آن ها در یک سال آینده مشخص شده است. پروژه تندیس اقاقیا یکی از لوکس ترین پروژه های با شکوه و فاخر است که زمان قطعی تحویل آن برای سال ۱۴۰۴ مشخص شده است. پروژه سرمایه گذاری بزرگ و پر سود که طی آن خریداران صاحب واحد های ۹۴ تا ۱۴۵ متری می شوند.

فضای زیبا و سبز، پارکینگ، اینترنت Wifi، دوربین مدار بسته، خروجی های اضطراری و ده ها قابلیت متنوع دیگر از مهم ترین دلایل محبوبیت این پروژه به شمار می آیند. پیش فروش پروژه تندیس اقاقیا توسط بخش های مختلف آغاز شده و شما می توانید با مراجعه به املاکی های معتبر اقدام به خرید کنید.

پروژه های ۲ ساله

پروژه هایی که تا دو سال آینده تحویل داده میشوند، مرحله پذیره نویسی را رد کرده و در بخش آماده سازی هستند. هر یک از این پروژه ها توسط تعاونی های مختلف در حال ساخت هستند، برخی از آن ها زیر مجموعه بخش های دولتی و برخی دیگر به صورت شخصی و با مشارکت های مردمی به این مرحله رسیده اند. از مهم ترین پروژه های در حال ساخت با تحویل ۲ ساله می توان به خاتم اطلس ۲)، F7-F8، هزاره سوم ۱، هما پارسه و … اشاره نمود.

پروژه های ۳ ساله

وجود دریاچه زیبای چیتگر و پارک جنگلی آن از مهمترین دلایل محبوبیت منطقه ۲۲ تهران است که سبب شده به عنوان یکی از مناطق پرطرفدار شناخته شود. با وجود اینکه تقریبا منطقه ۲۲ با پروژه های ساخت و ساز مسکونی، تجاری، اداری پر شده ، اما همچنان پروژه هایی دیگری در دست اقدام قرار میگیرند که تحویل آن ها برای ۳ سال آینده در نظر گرفته شده است. پروژه نارنجستان ۵، شمشاد، لشگر ۲۷ فاز ۲، تریتیوم VIP و … از مهم ترین این پروژه ها به شمار می آیند.

معرفی مهم ترین شهرک های منطقه ۲۲ تهران

از دیگر مناطقی که در تهران به شما امکان لاکچری زندگی کردن را می دهد، شهرک های منطقه ۲۲ هستند. شهرک هایی با امکانات رفاهی زیاد و دسترسی های متعدد که باعث ساده تر شدن زندگی برای ساکنین می شود. از معروف ترین شهرک های این منطقه می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• شهرک یاس
• محله کوهک
• شهرک چیتگر
• شهرک چشمه
• شهرک مروارید
• دهکده المپیک
• شهرک آتی شهر
• شهرک گلستان غربی

در هر یک از شهرک های عنوان شده، امکانات رفاهی برای داشتن یک زندگی مدرن فراهم شده است. ساکنین می توانند با خیال راحت سرمایه گذاری امن و مطمئن را با خرید واحد مسکونی یا تجاری در این منطقه تجربه نماید.